Első kerítés WPC-ből új építésű házhoz Rákosmentén
A XVII. kerület, Rákosmente Budapest legnagyobb területű kerülete, ahol sok az új építésű ház. Rákoskeresztúron, Rákoscsabán, Rákoshegyen, Rákosligeten és Rákoskerten ezért gyakori, hogy a WPC kerítés az első kerítés a telken, és a teljes alapozással együtt készül, nem egy meglévő lábazatra kerül.
Új telken a fő döntés az alap típusa. A WPC kerítés alumínium oszloppal pontalapos megoldással is épülhet: minden oszlop külön betonalapba kerül, a WPC mezők az oszlopok közé futnak. Ha lábazat is kell – például a kert feltöltése vagy a szomszéd telek szintje miatt –, sávalap és lábazat készül, és a WPC a pillérek közé kerül. Az alap mélységét a fagyhatár és a talaj alapján, a gyártói előírás és a helyszíni felmérés szerint határozzuk meg.
Mikor érdemes kerítést építeni az új háznál?
Az új építésű háznál a kerítés ütemezését érdemes összehangolni a tereprendezéssel. Ha a kerítés a végleges terepszint kialakítása előtt készül, a később feltöltött vagy elhordott föld miatt a WPC mező alja a talajba kerülhet, vagy túl nagy rés maradhat alatta. A WPC alsó léce ne érjen a talajhoz, mert a folyamatos nedvesség és szennyeződés rontja az élettartamát és a megjelenését.
A kerület külső részein mezőgazdasági és zártkerti területek is vannak. Ezeken a hosszú, hátsó telekhatárokon a WPC jellemzően nem a gazdaságos választás; ott érdemes az utcafrontra és a belátásvédelmet igénylő szakaszokra koncentrálni. Az árképzés logikáját a WPC kerítés árát befolyásoló tényezőkről szóló cikk mutatja be.
A felméréskor rákérdezünk a ház építési ütemére, a közműbekötések helyére és arra, hol lesznek a bejárók; ezek helyét a felmérésnél egyeztetjük. Így az oszlopalapok nem kerülnek közművezeték fölé, és nem kell később bontani.
Mire figyelünk a felmérésnél – XVII. kerület
- Kész-e a végleges terepszint, vagy tereprendezés várható a kerítés mentén?
- Pontalapos alumínium oszlop vagy sávalap és lábazat illik a telekhez?
- Pontosan kitűzött-e a telekhatár az új építésű telken?
- Mely szakaszokon indokolt a WPC, és hol elég egyszerűbb kerítés (pl. zártkerti oldalhatár)?
Helyi adottságok röviden
- Rákosmente: Budapest legnagyobb területű kerülete
- Városrészei: Rákoskeresztúr, Rákoscsaba, Rákoshegy, Rákosliget, Rákoskert
- Kertvárosi beépítés, a külső részeken mezőgazdasági és zártkerti területekkel
- Sok az új építésű ház, ahol az első kerítés a teljes alapozással együtt készül